Ampla casa linear recém-construída com 249m², quatro dormitórios (três suítes) e lazer completo em Itaipava - Petrópolis/RJ. Imóvel encontra-se regularizado com Habite-se, averbação e registro de imóveis concluídos. Acabamento e padrão construtivo superiores e com estilo rústico da serra, em terreno de 1.457m², fácil e rápido acesso à BR-040 e próxima ao Castelo de Itaipava. Imóvel composto de amplo salão integrado, com sala de estar, lareira, sala de jantar, cozinha e banheiro social, todos conectados à varanda e à área externa de lazer e churrasqueira. Na área íntima, são três suítes plenas e um quarto com banheiro comum com o salão. A suíte principal estende-se com closet (cômodo-roupeiro). Dela, pela janela-porteira, há acesso direto ao jardim e à piscina. Todos os ambientes possuem armários planejados sob medida em marcenaria de alto padrão. A área externa foi projetada com espaço de lazer sob pérgola, churrasqueira, bancada com pia, piscina, jardim, gramado e amplo espaço de convivência. A garagem comporta dois automóveis em área coberta. No local está instalada infraestrutura com sistema de câmeras de vídeo, aquecimento de água e fogão a gás, abastecimento de água pelo provedor público, caixa d´água de 5.000 litros com pressurizador. Está instalado um moderno sistema de saneamento, com tubulação separada para águas cinzas e negras, que se conectam à estação de tratamento subterrânea com um biodigestor, leito de secagem acoplado e câmara de infiltração. Localizada em região bem estabelecida, arborizada, segura e tranquila. Situa-se próxima ao comércio e à estrutura gastronômica típica da localidade. A propriedade é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento ou locação por temporada. Conforto, segurança, tranquilidade e excelente acesso definem esta oportunidade exclusiva.